-ขายหรือให้เช่า ร้านอาหารไทย ที่ EVANS HEAD และรับสมัครผู้ที่สนใจเป็นผู้บริหารร้านอาหารที่ ORANGE และรับสมัครพนักงานทำงานที่ DUBBO สนใจโทร 04 01 46 23 22 - ฟรี ร้านอาหารไทย ไม่ต้องซื้อธุรกิจ เพราะไม่ได้ขาย มีเงินบอนด์ เข้าทำได้ทันที สนใจติดต่อด่วน 0432 4 99 66 4 --250611--...ต้องการผู้ร่วมลงทุนร้านอาหารไทย ในเขตท่องเที่ยว ด่วน โทรติดต่อ 041 439 2264 ขอบคุณครับ ................. คนไทยหลายท่านไม่รู้ หรือบางท่านรู้ แต่ก็ยังไม่เคยใช้บริการล่าม ฟรี ครับ ฟรี ถ้าท่านต้องการคุยกับหน่วยงานใด รู้เบอร์โทรศัพท์ แต่ไม่มั่นใจว่าคุยภาษาอังกฤษจะเข้าใจชัดเจน กรุณาโทรไปที่เบอร์ 131-450 แล้วก็บอกเค้าว่าต้องการล่ามคนไทย เค้าจะถามชื่อ นามสกุลของท่านและเบอร์ของหน่วยงานที่ท่านต้องการคุยด้วย หลังจากนั้นเราก็จะคุยผ่านล่าม ที่เป็นคนไทยครับ ฟรี ครับ ฟรี webmaster.....
E-SHOP Online jaidshop.jaidshop.com
  Language

  ThaiOzOnline
  Webmaster's Talk
 
HAPPY NEW YEAR 2016

 

Teusday 250214

ยุ่งมากเลยครับเมืองไทย ไม่รู้ว่าจะลงกันอย่างไร จบอย่างไร โชคดีที่เราๆ ท่านๆไม่ได้อยู่เมืองไทย แต่ก็

เอาใจช่วยนะครับ อยากให้สงบ และพัฒนาประเทศกันต่อไป ไม่อย่างนั้น ล้าหลัง เจอรอบบ้านแซงหน้า 

ที่สำคัญเราจะต้องเอาระบบคุณธรรม ศีลธรรม กลับคืนมาครับ

webmaster

 

Monday 280512

ไม่ได้เข้ามาทักทาย ท่านผู้เยี่ยมชมเวบไซด์มาเป็นเวลา 5 เ้ดือนแล้วครับ เป็นไงกันบ้างครับ หวังว่าท่านทั้งหลายคงสบายดีนะครับ  ตอนนี้ผู้เข้าชมเวบไซด์ทะลุเป็นประมาณ 400 คนต่อวันแล้วครับ จากเดิม 300 คนต่อวัน หวังว่าเนื้อหาในเวบไซด์ จะเป็นประโยชน์กับท่านไม่มากก็น้อยนะครับ  เมืองไทย ตอนนี้ ก็มุ่งไปที่ปรองดอง แค่การพูด ความจริงยังทะเลาะกันไม่เลิก หวังว่าคนไทยในต่างแดน คงจะมีความสามัคคีกันนะครับ สนใจติ ชม เวบไซด์ หรือต้องการสื่อสาร อะไร บอกให้ใครรู้เรื่องอะไร ก็ช่วยกันเขียน BLOG หรื ...
Read more ...

  Articles Zone

ขอเชิญชวนท่านผู้ที่สนและรักในการเขียนร่วมเขียนบทความและข้อมูลต่างๆของเว็บไซต์ อาทิ เช่น บล็อก และเมนูต่างๆด้านบนนี้ โดยคลิกที่เมนู แล้วคลิกเลือกที่ เพิ่มเนื้อหาที่นี่ เพียงเท่านี้ท่านก็เป็นส่วนหนึ่งในการร่วมกันพัฒนาและร่วมกันสื่อสารผ่านสื่อออนไลน์แล้ว...
  ADVERTISING
Tel. 0432 499 664

Softmarts
citcSoft
C&P Solution
ChaiSoft
THNET
Spftware Park
p soft
THE STAR LUX
thai airway
thaisoftware
bonny
ict
Marry in A USTRALIA
E-SHOP
menulog aus



ADVERTISING & BANNER CLICK HERE

  ADVERTISING
Advertising
Tel. 0432 499 664

CRiT SERVICE

ChiangRai Thailand

This online order ues only PJThai Armidale



ADVERTISING & BANNER CLICK HERE

  Counter & Online
วันนี้ : 291 ครั้ง
เดือนนี้ : 15,228 ครั้ง
ทั้งหมด : 1,422,057 ครั้ง
Online : 3 ท่าน

  • 164.132.161.39 [Italy]
  • 54.196.127.107 [United States]
  • 58.8.157.31 [Thailand]

  • Your IP : 54.196.127.107


    สนับสนุนโดย
    CRiT Service & Softmarts


      MY PROJECTS
    - menualot.com
    - insurforlife.com
    - home
    ชุมชนคนไทยในออสเตรเลีย
    # เปิดโลกไอที จาก นสพ.ไทยออสออนไลน์
    แสดงหัวข้อทั้งหมด
    Iphone 7 part II --150317--

    Iphone 7 part I --140916--

    ไลน์ บนคอมพิวเตอร์ --270616--

    ไอ้ทูน ไอ้คล้าว --270616--

    หลอกให้โหลด --200616--

    Big NO Big --250316--

    check in by SMS --170216--

    Check in ATM --051216--

    เมืองไทยไอทีปี5 (ภาค5) --311015--

    เมืองไทยไอทีปี 5 (ภาค4) --201015--

    เมืองไทยไอทีปี 5 (ภาค 3)--061015--

    เมืองไทยไอทีปี5 (ภาค2) --051015--

    เมืองไทยไอทีปี5 --280915--

    opal.com.au --010915--

    iPhone 5 --> iPhone 6 --130115--

    iPhone 6 --121014--

    Investment+Online (ver.3) --200214--

    Investment+Online (ver.2) --010214--

    Fast Pay by ANZ --260114--

    New Version of Gmail --080114--

    Investment+Online --181213--

    Knet Technology --161213--

    แต้มแลกตั๋ว (2) --051113--

    แต้มแลกตั๋ว --301013--

    Twitter --201013--

    Ios 7 --021013--

    Chrome Operating System (ตอน 2) --180913--

    หมอดูออนไลน์ --060813--

    หนังสืออิเล็คทรอนิคส์ --100713--

    Ebay.com (ตอน 2) --100713--

    WINDOW 8 - MOBILE PHONE --100713--

    หลอก (ออฟไลน์ และออนไลน์) --300613--

    www.aussiethai.com -web for Thai people - 110713

    โรงแรม -สะสมแต้ม --250613--

    เมืองไทยไอที (ปีที่สาม)--190513--

    Driver Licence (The End) --310513--

    Cloud Computing (Part 2) --150513--

    จดทะเบียนบริษัทในออสเตรเลีย --230313--

    จดหมายร้องเรียน -เปลี่ยน EPOS --230313--

    Driver Licence ภาค 2 --180313--

    ibuildapp.com (Free create Apps) --260213--

    HP Service Online (24/7) --190213--

    OUTLOOK.COM --040213--

    iPhone 5 --030113--

    BUPA.COM.AU --091212--

    สองเวบไซด์ทำเงิน --191112--

    ระวัง-ใช้เพลิน-เกินแพลน --220912--

    Samsung Galaxy TAB --200912--

    iPad 2 --180912--

    Transfer Money To Thai --020712--

    Samsung S3 --250612--

    NBN --200612--

    ซื้อที่ ออสซี่ --020612--

     

    ซื้อที่-ออสซี่

     

    ผู้เขียนเดินทุกเช้าถ้ามีโอกาส  วันนี้ก็ได้เดินอีกเช่นเคย เดินผ่านบริษัท Real estate ได้มีโอกาสได้เห็นประกาศขายที่ดินประมาณ 50,000 กว่าเหรียญ ก็เกิดอาการ สงสัย แล้วก็อยากเป็นเจ้าของที่ดินผืนน้อย ขึ้นมาซะงั้น ทั้งนี้ก็เพื่อ ลงหลักปักฐาน ในการเตรียมตัว พาครอบครัวย้ายมาอยู่ประเทศนี้ภายใน 2 ปีข้างหน้า

     

    ขอกู้แบงค์ซื้อที่ดิน

    สมองสั่งการอย่างนี้ คราวนี้ก็เดินหน้าแล้วหละครับ ต้องทำอย่างไร เจ้าประจำครับ ต้องไปแบงค์ commonwealth เพื่อขอคุยกับเจ้าหน้าที่ เค้าก็บอกว่า  ต้องคุยวีดีโอ คอนเฟอร์เร้นท์ กับสำนักงานใหญ่ที่ซิคนีย์ นั่งรอซักพัก เจ้าหน้าที่ก็เรียกเข้าไปในห้อง มีระบบคอมพิวเตอร์ มีจอภาพ มีกล้อง  ซักพัก มีภาพขึ้นที่จอภาพ เจ้าหน้าที่ ที่ซิคนีย์แนะนำว่าเค้าชื่อ ซู เราก็แนะนำตัวเอง แล้วก็บอกความประสงค์ว่าต้องการซื้อที่ดินเปล่า ราคาประมาณ 59,000 $ ครับ ก็เป็นปกติครับ แบงค์ก็ต้องสอบถาม ก็ต้องดูเงินในบัญชีของเรา ก็ต้องคำนวณว่า  ถ้าเค้าให้เงินเรา แล้วเรามีโอกาสจะคืนเงินให้เค้าหรือไม่ อย่างไร   ครับสรุปว่า  ไม่ได้เงินกู้ เพราะว่า มีหนี้บัตรเครดิตใบหนึ่ง ที่เป็นบัตรร่วม ระหว่างผู้เขียนกับพี่ชายของผู้เขียน   นั่นหมายความว่า เราเป็นหนี้แบงค์ไปด้วย เพราะว่าเป็นบัตรร่วมสองคน  ผู้เขียนก็พยายามจะอธิบายว่า บัตรเครดิตใบนั้นถึงแม้ว่าจะเป็นชื่อของผู้เขียนจริง แต่ผู้เขียนไม่ได้เอาเงินในบัตรเครดิตไปใช้อะไรเลย  พี่ชายใช้เงินจากบัตรเครดิตนั้นคนเดียว  คุณซูแกก็บอกว่า วิธีที่เราจะได้เงินกู้ซื้อที่ดินนี้ ก็คือ ต้องถอนบัตรเครดิตใบนี้ออกไปจากบัญชีของเรา  ถึงจะมีโอกาสได้กู้เงิน 80% ของยอด 59,000$

     

    ครับ มีโจทย์ชัดเจนอย่างนี้ ผู้เขียนก็เดินเรื่องต่อเลยครับ  ก็ได้ขอคุยกับเจ้าหน้าที่ของแบงค์ที่สาขา แจ้งความประสงค์ว่า ต้องการถอนบัตรเครดิต ที่เป็นบัตรร่วมนี้ออกจาก  บัญชีส่วนตัวของผู้เขียน คุยไปคุยมาก็ได้ความว่า ทำได้ เจ้าหน้าที่สาขาก็คุยอธิบายกับใครไม่ทราบว่า   บอกว่าผู้เขียนที่เป็นลูกค้าของแบงค์ต้องการถอนบัตรเครดิตที่ทำร่วมกับพี่ชายออก เพราะว่าไม่ได้เป็นคนใช้เงินในบัตรนี้เลย  พี่ชายใช้วงเงินอยู่คนเดียว  ครับก็สรุปว่า ถอนบัตรเครดิตนี้ออกจากบัญชีของผู้เขียนได้ภายในสองอาทิตย์ครับ

     

    หมดปัญหาไปอีกเปลาะ คราวนี้ต้องทำไงต่อ   ผู้เขียนก็ต้องไปแบงค์เพื่อขอวีดีโอคอนเฟอร์เร้นท์คุยกับคุณซูอีกรอบหละครับ ว่าทำตามเงื่อนไขของเค้าแล้ว คราวนี้คงจะกู้ได้ เป็นอย่างที่คาดครับ กู้ได้แต่ต้องส่งเอกสารต่างๆให้กับเค้าพิจารณา  ก็เหมือนกับการยื่นขอกู้ทั่วไปหละครับ  สลิบเงินเดือน บัญชีธนาคารไม่ต้องเพราะเราเดินบัญชีอยู่แล้ว รายละเอียดเค้ามีอยู่แล้ว  ไม่มีอะไรแตกต่างกับการขอกู้ทั่วไป

     

    แบงค์อนุมัติเงินกู้

    ดำเนินการเรื่องการส่งเอกสารให้คุณซู  ซิคนีย์ โดยทางเมล์ทั้งหมด รอเป็นเวลา ไม่เกิน 2 อาทิตย์ ก็ได้รับโทรศัพท์จากคุณซู ว่าได้ส่งเอกสารมาให้เซ็นต์ที่ชื่อว่า Borrower- Identity Verification  and Privacy Information  หรือเท่าที่ผู้เขียนเข้าใจก็คือเอกสารการยืมเงินนั่นแหละครับ วันรุ่งขึ้นผู้เขียนก็ไปที่แบงค์เลยหละครับเพื่อให้สาขาเอาเอกสารให้เซ็นต์และส่งคืนคุณซู หลังจากนั้นซักพักประมาณ 2 ชั่วโมง ก็มีอีเมล์เอกสารการ Approve ยืนยันกลับมาว่า เราได้รับการอนุมัติเงินกู้แล้ว มีระยะเวลาประมาณ 6 เดือนในการดำเนินการให้แล้วเสร็รายละเอียดในเอกสารมีว่า ได้อนุมัติการกู้เงินแล้ว ยอดเงินเท่าไหร่ ,ดอกเบี้ยเท่าไร ,จ่ายคืนเดือนเท่าไร และดอกเบี้ยกี่เปอร์เซ็นต์ และระยะเวลาการกู้กี่ปี

     

    ซื้อที่ดินเปล่า

    แต่ในการซื้อที่ดิน  ไม่ใช่แค่นี้ เราจะต้องมีเงินสด อีก 20% ของ 59,000 $ เพื่อจ่ายให้เจ้าของที่ เพราะแบงค์ให้เงินยืมเราแค่ 80% ของมูลค่าที่ดิน คราวนี้ก็ต้องวางแผนการหาเงินแล้วหละครับ ผู้เขียนมีเงินสดอยู่ 6,000$ ต้องการเงิน 20% ของ 59,000 $ ก็ประมาณ 11,800 $ ต้องหาเงินเพิ่มอีก 5,800 $  ออ แล้วก็มีค่าทนายที่ทำเรื่องอีกประมาณ 1,100 -1,300 $ ก็รวมความแล้วต้องมีเงินสดคือ 7,000 $ เพื่อจ่ายให้เจ้าของที่ดิน ถ้าคิดเป็นเงินไทยก็คือ 210,000 บาทครับ  ก็ต้องส่งตรงจากเมืองไทยแล้วหละครับ สำหรับเงินก้อนนี้

     

    ผู้เขียนได้ทำการติดต่อทางนายหน้าหรือ บริษัท Real Estate ว่ามีความประสงค์จะซื้อที่  ก็ได้รับแจ้งว่า ถ้าต้องการซื้อที่ดิน ก็ต้องจ่ายมัดจำเลย 10% ของมูลค่าที่ดิน แต่เมื่อผู้เขียนได้ไปสอบถามทนายความที่จะทำเรื่องให้กลับได้ความว่า ยังไม่ต้องจ่าย 10% จนกว่า จะทำเรื่องเอกสารให้เสร็จก่อน นี่ก็เป็นข้อดีของการมีทนายแล้วหละครับ  ถ้าเราไปเชื่อนายหน้า ป่านนี้เราก็ต้องจ่ายเงินให้เค้าไปแล้ว 10% ของราคาที่ดิน (เงินก้อนนี้จะคืนให้ครับ ถ้าเรื่องไม่ผ่าน)

     

    ขั้นตอนการซื้อที่ดิน

    ทนายความได้ชี้แจงว่า มีขั้นตอนการซื้อขาย ตามนี้ คือ

                  -to cool of exchange  settle  notice 14 days

    หลังจากนั้น  ผู้เขียนก็ได้รับจดหมายจาก Real estate ยืนยันว่าเราจะซื้อที่ดิน เลขที่อะไร ราคาเท่าไร และมีขั้นตอนดำเนินการอย่างไรต่อไป มีทั้งหมด 3 ขั้นตอน คือ

                  1-Offers and Acceptance

                  2-Exchange of Contracts

                  3-Settlement

    ได้รับโทรศัพท์จากทนายความ เรื่องต้องการให้เข้าพบเพื่อคุยเรื่องสัญญา รายละเอียดของสัญญาการซื้อขายที่ดิน ผู้เขียน เข้าพบทนายตามวันนัดหมาย คุณคริสติน ทนายความชี้แจงรายละเอียดเกี่ยวกับตัวสัญญา การซื้อขายที่ดิน (Contact for the sale of land) ว่าใครเป็นผู้ซื้อ ผู้ขาย เงินมัดจำ 10% , อธิบายว่า จะต้องเช็คว่าเรามีสิทธิซื้อที่ดินได้หรือไม่ ต้องตรวจสอบวีซ่า เพื่อความแน่ใจ , เอกสารเกียวกับที่ดิน เป็นแผนผังที่ดิน ,เอกสาร council ที่เป็นแบบถาม-ตอบเพื่อความเข้าใจ เกี่ยวกับการมีที่ดิน และเงื่อนไขต่างๆที่เจ้าของที่ดิน ต้องรับรู้ รับทราบ พร้อมปฎิบัติ  ซึ่งหัวข้อหนึ่งที่ทนายความบอกว่า ต้องเข้าไปสอบถาม council คือเรื่อง Bush fire prone land ,และเอกสารสุดท้ายที่ต้องทำความเข้าใจ คือ Fee Disclosure & Notice of Rights เป็นเอกสารรายละเอียดค่าธรรมเนียมการว่าจ้างทนายความ เพื่อทำเรื่องซื้อที่ดิน ในเอกสารระบุชัดว่า มีค่าใช้จ่ายประมาณ 990-1,100 $  แล้วก็แจ้งเราว่า ให้ไปอ่านรายละเอียดก่อน แล้วก็เซ็นต์รับเอกสารพร้อมส่งคืนให้เค้าด้วย

     

    สิ่งที่ทนายต้องทำ

                  -ต้องเช็คว่า วีซ่าของเรามีสิทธิในการที่จะซื้อที่ในประเทศนี้หรือไม่

                  -ต้องตรวจสอบแบงค์ว่า ให้เงินเรากู้เงินซื้อที่ดินนี้จริง หรือไม่

     

    สิ่งที่ผู้เขียนต้องทำ

                  -ส่งเอกสารให้ทนายความ มีเรื่องวีซ่า  ,เรื่องใบอนุมัติการกู้เงินซื้อที่ดินจากแบงค์

                  -ไปพบ council สอบถามเรื่อง Bush fire prone land

                  -สอบถาม ว่าถ้าจะตัดต้นไม้ออกจากพื้นที่ จะต้องใช้เงินเท่าไหร่ (ที่ดินที่ต้องการซื้อมีต้นไม้ใหญ่)

     

    ผู้เขียนได้เข้าพบ council สอบถามเรื่องรายละเอียดเรื่อง Bush fire prone land  ,council ตอบว่า  ไม่ได้เจาะจง ที่พื้นที่ ที่เราต้องการซื้อที่เดียว เจ้าหน้าที่อธิบายว่าในเขตที่ดินที่เราต้องการซื้อ รอบๆบริเวณนั้นทั้งหมด อยู่ในเขต Bush fire prone land หมายความว่า ในการสร้างบ้าน จะต้องระวังในเรื่องวัสดุที่จะใช้ จะต้องป้องกันไฟไหม้ได้ดี  ส่วนเรื่องต้นไม้ที่อยู่ในที่ดิน ถ้าต้องการจะคงไว้ ก็ไม่มีปัญหาอะไร  ในอนาคตถ้าต้องการรื้อถอน  ก็สามารถปรึกษาเจ้าหน้าที่เรื่องต้นไม้ของ council ได้ ไปดูให้ฟรี  ไม่คิดเงินค่าใช้จ่าย

     

    หลังจากนั้น เจ้าหน้าที่ก็นำเบอร์โทรศัพท์ที่รับผิดชอบเรื่องต้นไม้มาให้ พร้อมแบบฟอร์มอีก 2 แบบฟอร์ม ในเรื่องการสร้างบ้าน ต้องเอาแบบฟอร์มนี้ให้บริษัทรับสร้างบ้านกรอกให้ council พิจารณาการสร้างบ้านว่าผ่านการอนุมัติหรือไม่  อย่างไร  แบบฟอร์มนี้ ชื่อว่า Armidale Dumaresq Council Development Application & Associated Activity From

    อีกแบบฟอร์มหนึ่งคือ แบบฟอร์มการขอให้เจ้าหน้าที่เกี่ยวกับต้นไม้เข้าไปดูต้นไม้ภายในพื้นที่ของเรา ว่าเป็นอย่างไร  จะตายหรือยัง ควรหรือไม่ควรถอนอยู่จากพื้นที่ แบบฟอร์มชื่อว่า Application For Tree Removal or Trimming

     

     

    ธนาคารยืนยันยอดเงินกู้

    เจ้าหน้าที่แบงค์ คุณซู โทรมาบอกว่าได้รับ contact จากทนายความของเราแล้ว และก็คุยรายละเอียดของยอดเงินกู้อีกรอบ พร้อมเงินค่าธรรมเนียมในการทำเรื่องกู้ น่าจะ 600 $ บอกว่า ถ้าต้องการกู้เกิน 80% ของมูลค่าที่ดินก็ทำได้ แต่ต้องมีค่าทำประกันอีก 2,000$ แต่คุณซูแนะนำว่า ไม่ต้องทำก็ได้กู้แค่ 80% ก็พอ แล้วก็บอกว่า จะยืนยันยอดการกู้เงินและรายละเอียดต่างๆมาให้อีกครั้งทางอีเมล์ของผู้เขียน

     

    ตรวจสอบราคากลางที่ดิน

    ผู้เขียนได้มีโอกาสรู้จัก กับคนไทย ที่มีอาชีพเป็นโบรกเกอร์ขายที่ดินเหมือนกันในออสเตรเลีย  ซึ่งเค้าสามารถเช็คราคากลางของที่ดิน ที่ผู้เขียนต้องการซื้อได้  ก็นับว่าเป็นโชคดีของผู้เขียนครับ  ภายในเวลาไม่เกินอาทิตย์ หลังจากที่ผู้เขียน บอกที่อยู่ ของที่ดิน ที่ผู้เขียนต้องการจะซื้อให้เค้าไป  ก็มีอีเมล์กลับมา แจ้งราคากลาง พร้อมรูปภาพยืนยันที่ดินแปลงนั้นมาให้กับผู้เขียนว่า  ราคาหลังสุดของที่ดินนั้นมีมูลค่าเพียง 38,000 $ แต่ราคาขายตอนนี้ สูงถึง 59,000 $  (รายละเอียดในภาพตามตาราง ,เลขที่ 11 Morson AVE ,last sale 38,000$ ,ปี 2009)

     

    สรุปว่า

    จากการที่ผู้เขียนได้รับคำแนะนำของคนไทยที่อยู่ในวงการที่ดิน  จากการพิจารณาด้วยตัวเอง เห็นว่าราคาที่ดิน ที่จะซื้อนั้นแพงเกินไป และเป็นที่ดินเปล่า  ยังต้องมีการสร้างบ้านต่อไปอีกภายหลัง ได้สรุปตัดสินใจว่า เอาไว้รอเวลาที่พร้อม และทำการกู้ซื้อบ้านพร้อมที่ดินเลย จะมีมูลค่าเพิ่มมากกว่า  เพราะที่ดินเปล่า ซื้อแล้วก็ยังต้องอยู่บ้านเช่าเหมือนเดิม  อนาคตน่าจะ Apply บ้าน แล้วย้ายจากบ้านเช่าไปบ้านตัวเองเลย น่าจะดีกว่า คุ้มกว่า ประหยัดกว่า  ครับแล้วไงต่อครับ  ผู้เขียนก็ได้แจ้งยกเลิกการกู้เงินกับธนาคาร แล้วก็ไปจ่ายเงิน  ค่าทำงานของทนายบางส่วน  แล้วก็ยังไม่มีหนี้สินเพิ่มครับ …..จบข่าว….






    เมืองไทยกับไอที (ปีที่สอง) --050512--

    Wii --050512--

    THAI BANK ONLINE --220412--

    ระบบบัญชีร้านอาหาร (ตอน 2) --160412--

    eBay.com--280112--

    HP - PRINTER --030312--

    FREE BUSINESS CARD --030112--

    ระบบบัญชีร้านอาหาร (ตอนที่ 1) --280112--

    Msn & Hotmail.com --160112--

    Toll Free --251211--

    iPod touch --291111--

    GOOGLE + --201111--

    SAVINGS ACCOUNT --131111--

    REWARDS CARD --301011--

    ร้าน (อาหาร) เก่ากับไอที--161011--

    ร้าน(อาหาร)ใหม่ กับ ไอที--021011--

    Winning Business Online Program --170911--

    BEC (becaustralia.org.au) --050911--

    Thai-OZ Business Links --230811--

    Free Tool for SMEs From ANZ Bank --090811--

    LAYBY --230711--

    Upgrade Samsung Galaxy S รุ่นแรก --110711--

    CeBIT Australia ปีที่สาม --050611-

    CHROME (WEB BROWER) --300511--

    ฟรี เวบไซด์สำหรับธุรกิจในออสเตรเลีย --300511--

    G O O G L E AdWords --170511--

    เมืองไทยกับไอที --090311--

    ห้องสมุด --020511--

    Cloud computing --170411--

    BILLING MOBILE ตอน 2 (บิลมา ไม่หน้ามืด) --090311--

    BILLING MOBILE (ตอน บิลมา หน้ามืด ) --210211--

    Google Goggles --030211--

    TELSTRA T-TOUGH TAB --240111--

    ตู้โค๊กอัจฉริยะ --100111--

    NEWSWORKS --141210--

    www.restaurantevents.com.au --201110--

    MyBIZEXPO.com.au --241010--

    A –N - D- R –O- I- D --231010--

    ตำรวจออสซี่ --081010--

    นานาสาระ-เมล์ --011010--

    G O O G LE Again --270910--

    อันดับ 4และ อันดับ 58 ของโลก --040910--

    Credit Card --- 230810---

    Upgrade OS-4 I PHONE --290710--

    SYNC --250710--

    Restaurant Online in Australia (R.O.I.A) --120710--

    3 WAY OF DRIVING LICENSE --280610--

    CeBIT Australia ปีที่สอง (24-26 May 2010 :Sydney)--160610--

    My train ,My bus ,My ferry,My multi--270410--

    ยกฟ้องค่าโรมมิ่ง --230410--

    แม่กะลูกปลูกผัก --230410--

    สายการบินไอที -140310-

    Software IPHONE ver. 3 -080310-

    การเมืองเรื่องไอที -080310-

    เบื่ออีเมล์ -080310-

    ระบบงานศูนย์บริการ -250110-

    การประยุกต์ใช้เวบไซด์กับอาชีพหมอดูและคุณครู -240110-

    ระบบเช่าซื้อ -240110-

    ไอที่ใกล้ตัว -120110-

    POS (POINT OF SALE) -071209-

    IT FOR TRAVELLER -271109-

    BIGPOND INTERNET TELSTRA -011109-

    IPHONE 3GS -161109-

    IPHONE -201009-

    Find Food-Find IT -200909-

    BACK UP DATA FREE or FEE -060909-

    เมาเวบ –เวบชุมชน (community website) -240809-

    TEL TO THAI -140609-

    หาคู่จากอินเตอร์เน็ต ภาค 2 -110609-

    SKYPE โปรแกรมดีคุยฟรีทั่วโลก

    WINDOW LIVE MESSENGER (MSN) -050209-

    SMS (Short Messaging Service) -200309-

    จดหมายรักจากอินเตอร์เน็ต -050409-

    หาคู่ จากอินเตอร์เน็ต -080409-

    Booking online -190509-

    Alibaba.com = Global trade starts here -290509-

    CeBIT IT Australia (12-14/05/09) -170509-

    Free dictionary -170509-

    Internet banking -260309-

    การสร้างเวบไซด์ E-shop online -0109-

    TOP

    Live! TV / Radio : Wave FM 88 , Chill FM 89 , 89.5 Sweet FM , 90.0 Sport Radio , 91.5 Hotwave , 92.5 กรมประชาสัมพันธ์, Cool 93 Fahrenheit , 94.0 EFM , MAX 103.0 I feel max , 95 F.M. ลูกทุ่งมหานคร , 95.5 Virgin Hitz , 97.5 Seed FM , GoodFM. 98.5 , จส.100 , 100.5 MCOT Radio , 101 INN News Channel , 101.5 วิทยุจุฬา , 102.5 GET , 103 Virgin Soft , 103.5 FM One , 104.5 FAT Radio , 105 wisdom Radio , 105.5 Easy FM , สถานีวิทยุครอบครัวข่าว 106 FM, 106.5 Green Wave , นิยมลูกทุ่งไทย และธรรม

    บันเทิง / เอนเตอร์เทน : Major Cineplex , sfcinemacity , เครือ EGV , House Rama , ลิโด้ , สกาล่า , สยาม , Esplanade , Major Hollywood

    กีฬา : Live score , สยามสปอร์ต , Kickoff

    ตรวจผลเสี่ยงโชค : สถิติหวย, ตรวจสลากรัฐบาล , ตรวจสลากออมสิน

    ความรู้ : วิชาการ.คอม , ชุมชนนักเรียน

    สุขภาพ : Thaihealth , สสส.

    บริการข้อมูล : อันดับเว็บไซต์ยอดนิยม , ศูนย์กลางบริการภาครัฐ , สสส. ชุมชนคนรักสุขภาพ , ดิกชันนารีออนไลน์ , แปลอังกฤษ – ไทย , ค้นหาเบอร์โทรศัพท์ , อัตราแลกเปลี่ยนเงินตรา , ราคาทองคำ , ข่าวจราจร สวพ.91 , จส.100 , สวนดุสิตโพล , สมาคมการค้านักธุรกิจผู้ให้บริการอินเทอร์เน็ตไทย , รหัสไปรษณีย์ , การประปานครหลวง

    เว็บเพื่อนบ้าน : สาระแน.คอม , THAIWEB.network , น่ารักดอทคอม , Plawan.com , ThaiCleannet.com , BunditCenter.com , MamboHub.com , บริษัท บัณฑิต เซ็นเตอร์ จำกัด

    หนังสือพิมพ์ : @ ไทยรัฐ @ เดลินิวส์ @ ไทยโพสต์ @ มติชน @ มติชนสุดสัปดาห์ @ ข่าวสด @ ประชาชาติธุรกิจ @ คมชัดลึก @ ดาราเดลี่ @ ผู้จัดการ @ ผู้จัดการรายสัปดาห์ @ ผู้จัดการรายเดือน @ โพสต์ทูเดย์ @ บางกอก ทูเดย์ @ กรุงเทพธุรกิจ @ กรุงเทพธุรกิจ Biz week @ ฐานเศรษฐกิจ @ เส้นทางเศรษฐกิจ @ แนวหน้า @ สยามรัฐ @ Bangkok Post @ เนชั่น @ เนชั่นสุดสัปดาห์ @ สยามธุรกิจ @ กระแสหุ้น @ บ้านเมือง @ เทเลคอม เจอร์นัล @ เนชั่นแชนแนล

    ข่าวสาร : @ อสมท. @ สำนักข่าวกรม ประชาสัมพันธ์ @ สำนักข่าว INN @ BEC News @ Thai Town USA. @ IP-TV @ สำนักข่าว NOL @ สำนักข่าว BBC

    ทีวี / เคเบิล : @ ช่อง3 @ ช่อง5 @ ช่อง7 @ ช่อง9 @ ช่อง11 @ ThaiPBS @ True Vision @ Nation channel

    เดินทาง/เส้นทาง : @ การบินไทย @ นกแอร์ @ One2go @ แอร์เอเชีย @ รถไฟ @ บขส. @ ขสมก. @ รถไฟฟ้า BTS @ รถไฟฟ้าใต้ดิน

    จาก กระปุก ดอท คอม
    - ขอแนะนำเวบ www.egg-e-egg-egg.com เป็นเวบที่เปิดขึ้นมาเพื่อให้เพื่อนๆ ช่วยกัน update เวบไซด์ที่น่าสนใจ ลงไปเป็นการแลกเปลี่ยนเวบกันนะครับ ใครเจอเวบอะไรใหม่ๆ  หรือเวบน่าสนใจ ช่วยไป update กันหน่อยนะครับ

    -โหลดโปรแกรมระบบงานร้านอาหาร และระบบรับจ่าย ได้ฟรี ที่เวบไซด์ www.ictplanning.com

    -แนะนำระบบร้านค้าออนไลน์ สำหรับทุกธุรกิจ อาทิเช่น ร้านอาหาร ร้านขายสินค้าต่างๆ สนใจ ทดลองใช้งาน Free Website  คลิกที่ด้านล่างนี้ได้เลยครับ
    ระบบงานร้านค้า E-Shop Online 2009

    แนะนำระบบร้านค้าออนไลน์ สำหรับทุกธุรกิจ อาทิเช่น ร้านอาหาร ร้านขายสินค้าต่างๆ สนใจ ทดลองใช้งานได้ที่นี้


    ระบบงานร้านค้า E-Shop Online 2009

    # SMS SYSTEM

    Item

    Description

    Unit Price (TH)

    Unit Price (AUD)

     

    1

    SMALL SME 500 -4,999                  

    1.30 Bht/Message

    0.0507 AUD/Message

    Monthly

    2

    SME 5,000 - 9,999                 

    1.20 Bht/Message

    0.0468 AUD/Message

    Monthly

    3

    EXCITE 10,000 - 19,999  

    1.10 Bht/Message

    0.0429 AUD/Message

    Monthly

    4

    INTENSE 20,000 and 99,999

    1.00 Bht/Message

    0.0390 AUD/Message

    Monthly

    5

    MAXIM 100,000 and Up

    0.90 Bht/Message

    0.0351 AUD/Message

    Monthly



    1 AUD = 26 BATH / 1 BATH = 0.039 AUD  สนใจรายละเอียดเพิ่มเติมที่นี่




     ONLINE COURSES


    19-06-2017

    08-08-2017


     ThaiOzOnline on Facebook
     Thai-OZ Business Links
     Buy And Sale Business
    Buy and Sale Restaurnat.com
    Call 0401 462 322


      ThaiOz Online Polls
    การบริหารงานของรัฐบาลเป็นไงครับ
  • ดีมาก
  • พอใช้ได้
  • ไม่ได้เรื่อง

  • วันที่ 2012-05-28
    ถึง 2012-06-28


    On FaceBook

     อ. หลิน พยากรณ์ออนไลน์
    คลิกทีรูป อาจารย์ หลิน
    เพื่อแจ้งข้อมูลและเช็คดวง
    ฟรี 3 คำถาม



    อาจารย์ หลิน
    Line : lhin2828
    นักพยากรณ์อันดับ 1 ของออสเตรเลีย
    เชิญไลน์มาหาเราสิคะ ทางสว่างกำลังรอคุณอยู่
     Thai Student Club
    Student club at Sydney

    คิดอย่างไรคับ กับการตั้งกลุ่ม นร. ไทย ที่มาเรียนที่นี่ เพื่อทำกิจกรรม ร่วมกันในวันสำคัญต่างๆหรือรู้จักกันไว้ ช่วยเหลือกันถ้ามีโอกาส สนใจเข้าร่วม คลิกที่ด้านล่างได้เลย...

    Thai Student Club Board
      egg-e-egg-egg.com
    www.egg-e-egg-egg.com

    ฟรีสำหรับท่านที่สนใจจะอัพเดทเรื่องราวต่างๆของท่านที่เป็นประโยชน์ และน่าสนใจ egg-e-egg-egg.com เป็นอีกส่วนหนึ่งที่จะทำให้ท่านได้ค้นหาเรื่องราวต่างๆได้ง่ายขึ้น คลิ๊กเลย.. www.egg-e-egg-egg.com

      Join TSCAS
    Click to join tscas

    Click to join tscas

    Subscribe to tscas

    Powered by
    us.groups.yahoo.com

      Hot Links
    ARC SIGN
    THAI SELECT
    australian visa
    study australia
    jumpee
    lanopearl
    thaioz
    thaicca
    thaipress
    THAI OZ Blog
    ดิ้นไปรัดตัวตาย --280717--

    บางครั้ง การนิ่งเฉย มันคือการแก้ปัญหา ที่ดี การไม่ทำอะไรเลย บางทีมันก็ช่วยให้ทุกอย่างดีขึ้น ดิ้นมากไป มันอาจรัดตัวเราจนตายก็ได้ ดิ้น เพื่อ ? ดิ้นมากอาจทำให้เสียเวลา เสียเงิน ตัวเรานั่นแหละ จริงๆเรานะรู้ตัวเองมากที่สุด หากยอมรับความจริง ไม่หรอกตัวเอง วิเคราะห์จริงๆ เราก็จะรู้ว่า สถานะของเราเป็นอย่างไร แน่ ดีใจ เสียใจ เศร้า เงินไม่พอใช้ เงินเหลือเยอะ เงินฃืด เงินตึง ถ้าไม่หลอกตัวเอง ทุกคนรู้ อย่าทำอะไรเกินตัว ทุกคนก็รู้แต่กูก็ทำ แล้วเป็นไง ตัวเราเองนี่แหละจะเดือดร้อนครับ นิ่งๆ พออยู่ พอกิน ไม่โลภ

    อ่านต่อ...

    เขียนบล๊อก
    OUR CLIENTS
    Advertising
    Tel. 0432 499 664
    CRiT SERVICE :: รับพัฒนาระบบงาน
    Softmarts
    ICT PLANNING
      ADVERTISING & BANNER


    www.thaiozonline.com   Copyrights © 2008   Developed by thaiozonline team
    softmarts@hotmail.com | info@thaiozonline.com

    Best view 1024 * 768 pixels | Admin